Estudio GALAS Negocios Inmobiliarios - Departamento en Venta en Castelar Sur - Bahia Blanca al 100
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Bahia Blanca al 100
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USD179.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Bahia Blanca al 100
Barrio
Castelar Sur
Fecha de entrega
Junio 2021
Superficie cubierta
99 m²
Ambientes
3
Superficie semicubierta
8 m²
Total construido
187 m²
Dormitorios
2
Apto profesional
No
(REF. EBU32051 AP3138214)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 3
  • Dormitorios : 2
  • Baños : 1
  • Toilettes : 1
  • Cocheras : 2
  • Zonificación : RA
  • Condición: Excelente
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ 0
  • Orientación: Oeste
  • Disposición: Contrafrente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 99 m²
  • Descubierta: 80 m²
  • Semicubierta: 8 m²
  • Superficie Total: 187 m²
DESCRIPCIÓN

Al Sur de la ciudad de Castelar, se encuentra este hermoso departamento semi piso en primer piso de amplias dimensiones con vista al la pileta. La unidad dispone de dos cocheras, una cubierta y otra descubierta ,y se desarrollara en el primer piso con las comodidades de un living comedor, baño con ducha, cocina lateral de concepto abierto con barra, lavadero, balcón, dos cómodos dormitorios con placard y baño completo.

La unidad cuenta con los interiores de placard ya presentados, baño instalado, puertas de balcón corrediza de aluminio de buena calidad dvh y detalles de terminación fina. LISTO PARA MUDARSE¡¡
Se escuchan propuesta por permuta de unidades en la zona de menor valor y propuestas con financiación.
Nuevo valor actualizado¡¡¡¡




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Ana Maria Pfeiffer
Martillera y Corredor Público
N° 1979 Colegio de Martilleros de Morón

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

Al Sur de la ciudad de Castelar se localiza este nuevo proyecto de la marca DOMUS.
En esta entrega nos presentan una obra con cuatro unidades exclusivas de amplias dimensiones a muy bajo valor de m2 construido. con la particularidad de que cuenten con dos cocheras cada unidad y espacio de terraza semi privado.
Este complejo de cuatro departamentos va a contar con espacio de transito libre y cocheras en su planta baja, hall de recepción con ascensor,
y un espacio recreativo de piscina con piso deck y solárium.
Se tendrá a disposición de cada unidad un sistema de portero visión, alarma perimetral y portón automatizado.

ESPECIFICACIONES GENERALES Y DETALLES DE TERMINACIÓN

ESTRUCTURA :

Ejecutada en hormigón armado en su totalidad, bases,columnas,vigas y losas, según calculo estructural y estudio de suelos reglamentario
MAMPOSTERIA :

Muros perimetrales exteriores con ladrillos huecos cerámicos espesor 15/ 20 cm.- tabiques divisorios de unidades en ladrillos huecos espesor 0,15 m, tabiques interiores de cada unidad 0,10 m de espesor.-
CUBIERTAS :

Cubierta superior de hormigón armado, aislación térmica-acustica-hidrofuga para terraza transitable según uso asignado.-

CONTRAPISOS :

En planta baja y sobre terreno natural hormigón de cascotes espesor 15-20 cm con malla de hierro Fe del 6, apto para circulación vehicular.-

CARPETAS :

Reforzadas para recibir revestimiento cerámico , en planta baja hidrofuga , en plantas superiores con mortero a la cal-

CIELORRASOS :

Interiores : Cielorraso de yeso aplicado o suspendido según corresponda.-
Exteriores : hormigón a la vista o revoque fino a la cal.-

REVOQUES EXTERIORES :

Ejecutados en revoque grueso y fino a la cal o revestimiento plástico tipo Weber o Tarquini .- o hormigón vista

REVOQUES INTERIORES :

Grueso a la cal y enlucido de yeso.-

CARPINTERIAS :

INTERIORES :

Puertas interiores tipo placa para pintar con marco de chapa calidad Premium.-
Puertas de acceso a unidades tipo placa para pintar con marco de chapa calidad Premium.-
Frentes de placard a medida , de abrir o corredizos , con hojas revestimiento melaminico.-

EXTERIORES :

Puerta de acceso a terraza con marco y hoja de chapa reforzada.-
Acceso a Edificio carpintería metalica de hierro o aluminio a medida y vidrio laminado.-
Ventanas y puertas balcón con hojas y marco color blanco , PVC con DVH en ambientes de primera categoría.-

REVESTIMIENTOS :

Paredes y pisos de baños revestimiento cerámico o porcelanato o venceciano .-
Paredes y piso de cocinas revestimiento revestimiento cerámico o porcelanato o venceciano .-
Paredes y piso de lavaderos revestimiento revestimiento cerámico o porcelanato o venceciano .-
Pisos en dormitorios , living y ambientes de primera clase , porcelanato o cerámica de primera marca o laminado pvc simil madera.-a criterio del proyectista.-
Pisos en azotea deck de madera .-
Zocalos de madera o cerámicos en dormitorios y livings.-

INSTALACION ELECTRICA :

Cañerias ,cajas octogonales ,rectangulares y mignon embutidas en hierro y/o PVC, reglamentarias y aprobadas bajo normas IRAM.-
Cableado , cables aprobados bajo normas IRAM, cableado eléctrico, cableado de central de alarma general del edificio, cableado de TV x cable, Pre instalación de internet y telefonía.-
Se unificaran los servicios de telefonía ,TV x Cable e internet
Interruptores y tomas aprobados, provisión y colocación de los mismos, llaves térmicas y disyuntores individuales marca Sica o similar.- Iluminación del acceso al edificio e iluminación general exterior incluyendo el acceso vehicular, provisión de semáforo de alerta de salida de vehículos.-

El sistema de aire acondicionado se prevee con llaves térmicas individuales y/o agrupadas, se sugiere marca del equipo de aire acondicionado ya que su correcta instalación depende de cada marca.- Se prevee la misma en dormitorios y living.- Los compresores tendrán una ubicación predeterminada y permitida, no pudiéndose colocar fuera de esos lugares.-
Artefactos de iluminación : Se colocaran la totalidad de artefactos eléctricos en acceso, edificio, exterior y espacios comunes, los mismos serán provistos por la gerenciadora del emprendimiento.-Los artefactos de iluminación de cada departamento serán provistos por el comprador dentro de un plazo determinado y son a cargo exclusivo del mismo.-



SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Electricidad
AMBIENTES
  • Balcón
  • Comedor diario
  • Lavadero
  • Living
  • Terraza
  • Toilette
ADICIONALES
  • Parrilla
  • Pileta
  • Ventanas doble acristalamiento
  • Techo de Hormigón
  • Calefacción por radiadores
  • Ascensor
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Barrio
Castelar Sur
Fecha de entrega
Junio 2021
Superficie cubierta
99 m²
Ambientes
3
Superficie semicubierta
8 m²
Total construido
187 m²
Dormitorios
2
Apto profesional
No
(REF. EBU32051 AP3138214)
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Más información sobre : DOMUS | Bahía Blanca
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Productor
Guillermo Borges Do Canto
Sucursal GALAS CASTELAR
UBICACIÓN
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