Estudio GALAS Negocios Inmobiliarios - Departamento en Venta en Ituzaingó Centro - Alvear y Rojas SN Alvear 1D
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Alvear y Rojas SN Alvear 1D
VENTA
USD61.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Alvear y Rojas SN Alvear 1D
Barrio
Ituzaingó Centro
Superficie cubierta
33 m²
Ambientes
1
Superficie semicubierta
4 m²
Total construido
37 m²
Apto profesional
No
(REF. EAP4584460)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 1
  • Baños : 1
  • Zonificación : Centro
  • Condición: Excelente
  • Plantas : 1
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ 0
  • Orientación: Noroeste
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 37 m²
  • Cubierta: 33.70 m²
  • Semicubierta: 4 m²
  • Superficie Total: 37 m²
DESCRIPCIÓN

SUEÑO DE JUVENTUD

Salvo pequeñas excepciones, la mayoría de personas soñábamos en nuestra adolescencia con salir de la casa de nuestros padres y tener nuestro propio lugar en el centro de una gran ciudad. Pero este sueño no siempre se cumplía. O, en el mejor de los casos, terminabas compartiendo departamento con otros dos o tres amigos. Pero esa fantasía no tiene por qué limitarse a la juventud, porque tener un departamento como este siempre es un buen plan, tengas la edad que tengas. Una oportunidad única para tener el depa que todos hemos querido tener en algún momento de nuestra vida.


Te gustará saber...

El departamento se encuentra en primer piso al frente de un edificio nuevo y de categoría. Cuenta con un balcón a la calle, lo que lo convierte en un piso muy luminoso. (ves justito la puesta del sol todos los dias)

Tiene una distribución funcional, super cómoda.

El piso es perfecto para inversionistas que busquen, una excelente oportunidad de compra.

La propiedad se encuentra en pleno centro de Ituzaingó, a 4 minutos paseando del centro comercial y la estación de trenes, a casi nada de la zona gastronómica de Av Santa Rosa.

Un barrio cosmopolita que ofrece hermosos lugares como restaurantes y cafeterías que dan un encanto especial a la zona, donde podrá disfrutar del ocio todos los días de la semana. Tiene todo tipo de servicios en los alrededores; bancos, supermercados, restaurantes, también contamos con excelentes comunicaciones para tus desplazamientos en transporte público: tren, colectivo y el Uber te pasa a buscar cuando digas.


ESTE DEPARTAMENTO ES ESPECIAL POR...

El plazo de entrega es findes de 2023

Podes financiar una parte o entregar algo en parte de pago

Los amenities del edificio están buenisimos.



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Promoción LANZAMIENTO!!!

Amplio monoambiente divisible con balcón y vista al frente
Excelentes detalles de terminación. Super Luminoso!as.

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Edificio de categoría que se destaca por su diseño, calidad de materiales, detalles de terminación y servicios comunes. Departamentos de dos, tres y cuatro ambientes, funcionales y luminosos, creados bajo un concepto de diseño de vanguardia. Una propuesta ideal para vivir y una excelente oportunidad de inversión.
Terrazas de Uso Privado con Parrillas - Hermosas Vistas!!
Todas Cocheras Cubiertas.
SERVICIOS COMUNES
- Salón de Usos Múltiples.
- Gimnasio con vestuarios.
- Parque.
- Piscina con solarium.
TERMINACIONES
ESTAR COMEDOR: Pisos: porcellanato. Paredes y cielorrasos: enlucidos en yeso con buñas perimetrales y acabado en pintura látex blanca. DORMITORIOS: Pisos: porcellanato. Paredes y cielorrasos: enlucidos en yeso con buñas perimetrales y acabado en pintura látex blanca. Placar: frentes corredizos en melamina blanca de piso a techo con interiores de placar completos. COCINA: Pisos: cerámicos. Paredes y cielorrasos: enlucidos en yeso con buñas perimetrales y acabado en pintura látex blanca. Franja sobre mesada revestida en cerámico o similar. Mesada y zócalo: granito gris mara o similar con bacha doble de acero inoxidable. Muebles de cocina: bajo mesada y alacena en acabado melamínico. Cocina: marca Longvie o similar. BAÑO: Pisos y revestimiento: cerámicos. Cielorrasos de yeso. Artefactos y grifería: bacha, bañera e inodoros con mochila línea Ferrum modelo Bari o similar, grifería marca Hidromet o similar. AIRE FRIO/CALOR: Provisión de pre-instalación de cañería y boca de conexión en el estar-comedor y dormitorios. CALEFACCIÓN: instalación en el living-comedor, cocina, baño y dormitorios, piso radiante eléctrico, con un termostato por ambiente. AGUA CALIENTE: caldera ubicada en la sala de máquinas de la terraza para la provisión de agua caliente marca Termocrom o similar. INSTALACION ELECTRICA: Caños y cajas: cañerías embutidas de hierro y/o PVC corrugado aprobados. Cableado: provisión y colocación de cables aprobados. Llaves y tomas: provisión y colocación de llaves y tomas corriente para embutir, disyuntor eléctrico y llave termo magnética, marca Sica o similar. Portero eléctrico marca Commax o similar. INSTALACIÓN SANITARIA: Reserva de agua para consumo: tanque de reserva en azotea y tanque para bombeo en planta baja. Bombeo: mediante bomba elevadora instalada. Montantes: serán de cañería de termofusión. Distribución interna: Agua caliente y fría en cañería de termofusión. Desagües cloacales y pluviales: cañería y accesorios Awaduct o equivalente. INSTALACIÓN DE GAS: Regulador: sobre línea municipal, con doble regulación, de acuerdo a prescripciones de Gas Natural S.A. CARPINTERIAS: Exteriores en perfiles de aluminio anodizado con vidrio tipo DVH, con la colocación de cortinas tipo Black Out blanco. Puertas placa marca Lipa o similar. MUROS EXTERIORES: Frente, contrafrente y laterales acabado en revoque plástico texturado marca Sitex o similar. ASCENSORES: de última generación marca Hoch o similar, cabinas en paños de acero y vidrio, display en Cristal Líquido. Puertas automáticas en todos los pisos, con barrera infrarroja láser de seguridad.
La Constructora se reserva el derecho al cambio de materiales y/o terminaciones no alterando las calidades anteriormente expresadas.

Cocheras opcionales.
La información y fotografías exhibidas son al solo efecto orientativo, y las misma podrá ser libremente modificada por la constructora o la inmobiliaria sin previo aviso.














No hace falta que nos llames por teléfono, simplemente contactas desde le formulario de contacto y te llamaremos más rápido de lo que podes esperar.

Estamos seguros podemos encontrar la propiedad que más se ajuste a lo que estas buscando.
Completa el formulario de contacto ahora!


Ana Maria Pfeiffer
Martillera y Corredor Público
N° 1979 Colegio de Martilleros de Morón

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Agua Potable
AMBIENTES
  • Balcón
  • Cocina
ADICIONALES
  • En construcción
  • Agua Caliente Central
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Barrio
Ituzaingó Centro
Superficie cubierta
33 m²
Ambientes
1
Superficie semicubierta
4 m²
Total construido
37 m²
Apto profesional
No
(REF. EAP4584460)
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Contacto
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Productor
Leandro Borges Do Canto
Sucursal GALAS ITUZAINGO
UBICACIÓN
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